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Erdgeschosswohnung in Waldshut-Tiengen zu verkaufen.

  • €250.000
Waldshut-Tiengen
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  • Eigentumswohnung
  • Art der Immobilie
  • 68
  • 1991
  • Baujahr
Zum Verkauf
Erdgeschosswohnung in Waldshut-Tiengen zu verkaufen.
Waldshut-Tiengen
  • €250.000

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein echtes Schmuckstück in Tiengen: Diese sorgfältig gepflegte Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung.

Die Fensterfront im Wohnzimmer sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente, das durch die eleganten, hellen Fliesen, die sich von der Küche über den Flur bis ins Wohnzimmer erstrecken, noch unterstrichen wird. Die Küche, ausgestattet mit funktionalen Standardgeräten, bietet alles Nötige für den täglichen Bedarf.
In den Schlafzimmern sorgt der ansprechende Laminatboden für eine warme und gemütliche Atmosphäre.

Ein optisches Highlight ist das Badezimmer, das mit dunkleren Fliesen und stilvollen Mosaiksteinen modern und einladend gestaltet ist.

Die Wohnung verfügt über eine Garage, einen praktischen Stellplatz vor der Garage sowie einen Keller, was zusätzliche Bequemlichkeit bietet. Gelegen in einer ruhigen Gegend mit freundlichen Nachbarn, ist diese Immobilie ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Die Immobilie befindet sich in Waldshut-Tiengen, einer charmanten Stadt im Süden Deutschlands nahe der Schweizer Grenze. Die Umgebung zeichnet sich eine malerische Landschaft aus, die zum Erholen und Entspannen einlädt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleisten. Waldshut-Tiengen bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Radwege und kulturelle Veranstaltungen. Die Lage der Immobilie ist ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Die schöne Eigentumswohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre helle und freundliche Ausstattung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer.

Eigentumsdokumente

Exposeé.pdf
  • Ort Waldshut-Tiengen
  • Bundesland Baden-Württemberg
  • PLZ 79761
  • Land Germany

Einzelheiten

Updated on September 1, 2024 at 10:43 pm
  • Immobilien ID: HZIvo_WT
  • Preis: €250.000
  • Wohnfläche: 68 m²
  • Räume: 3
  • Garagen Größe: 1 Fahrzeug
  • Baujahr: 1991
  • Art der Immobilie: Eigentumswohnung
  • Status: Zum Verkauf

Zusätzliche Details

  • Etagenanzahl: 3,0
  • Etage: GF
  • Hausgeld: 150 €
  • Käufer Courtage (Innen): 3,57
  • Courtage Bemerkung: Zahlung fällig
  • Mehrwertsteure: 19 %
  • Ca. Mieteinnahmen: 9.600 €
  • Anzahl Garagenplatz: 1
  • Preis für Stellplatz / Garage: 19.000 €
  • Wohnungsfläche: 68,82 m²
  • Heizart : Gas

Hypothekenrechner

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  • Hausgeld
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Grundrisse

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Energieklasse

  • Energieklasse: D
  • Globaler Energieleistungsindex: 111 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 111 kWh/(m²*a) | Energieklasse D
    D
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  • G
  • H

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Johnny De Feo
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